1. Так называемые доходные поселки располагаются в основном между юго-западным и северным направлениями. Это Калужское, Рублево-Успенское, Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе. География строительства таких поселков обусловлена желанием арендаторов жить недалеко от города, но в экологически благополучных районах.

Самым старым поселком является Рублево, что напротив Строгино, буквально в одном километре от города. Но это не построенный специально для аренды поселок, а территория бывших госдач, которые ныне сдаются. Одними из первых в 'новое' время появились Нахабино на Волоколамском унхаусы в Барвихе и Серебряном Пайн Форест на , Росинка на Пятницком шоссе Возраст этих поселков - 8-10 лет. Вначале  менеджмент был западный.

2. Раньше основным потребителем рублевской недвижимости являлись иностранцы. Зачастую администрация поселков и слышать не хотела о российских гражданах. Перед началом переговоров по поводу аренды дома требовалось письмо о намерениях от фирмы-работодателя потенциального клиента и т. д. Некоторые поселки так и назывались: 'датская деревня', 'американская деревня'. Сейчас же любой желающий может снять дом в доходном поселке, разумеется, при наличии свободного. Конечно, и теперь существует некий отбор, обусловленный 'добропорядочностью' и хорошей репутацией поселка. Основной процент проживающих помимо иностранцев составляют россияне - владельцы собственного бизнеса и топ-менеджеры крупных компаний. Причем это не только москвичи, но и выходцы из северных, восточных регионов станы, питерцы, киевляне. Обычно это семьи с 1-2 детьми. Через пару-тройку лет аренды эти люди становятся владельцами собственных домов на вышеуказанных направлениях.

3. Арендные ставки в среднем колеблются от 6 до 8 тысяч долларов. Хотя можно встретить дома по цене как 1500 долларов, так и 15 000 долларов в месяц. В обычных поселках за ту же цену можно найти подобное. Иногда это может быть дом гораздо лучше, но на неохраняемой территории без леса, или что-то проще, но в престижном стародачном месте.